Почта для связи: yanina@credit-xpress.ru
Автор статей, эксперт по кредитным продуктам
В последнее время участились случаи, когда нелегальные МФО при заключении договора займа на карту предлагают заемщикам подписать еще и соглашение о передаче недвижимости. О таких неправомерных действиях сообщает Центробанк. В результате недобросовестности МФО страдают пожилые люди, которые не имеют финансовой и юридической грамотности.
Как не лишиться недвижимости, оформляя заем?
Центробанк составил информационное письмо для МФО, в котором говорится о нарушении прав клиента. Так, некоторые МФО предлагают клиенту подписать не только документы на кредит, но и соглашение о передаче кредитору объекта недвижимости. Такие действия не допустимы, так как они вводят пользователя финансовых услуг в заблуждение и не предупреждают о последствиях подобных сделок.
Недобросовестные микрофинансовые компании пользуются финансовой и юридической неграмотностью своих клиентов, а также их спешкой при оформлении документов, убеждая, что подобные сделки являются обычной практикой. В Центробанке отмечают, что соглашение об обеспечении займа недвижимостью заемщика может быть оформлено лишь как договор залога недвижимости. В ином случае граждане рискуют остаться не только с долгами, но и без квартиры.
Если клиент подпишет соглашение о передаче недвижимости, то при наличии просрочек с его стороны недвижимость будет принадлежать микрофинансовой компании. Такие сделки выполняются нелегальными МФО, которые пользуются необразованностью населения и незнанием финансовых и юридических нюансов. Сами заемщики также подписывают договоры, не вчитываясь в их детали и не задумываясь о последствиях, и тем самым теряют свое имущество.
Подобные мошеннические схемы – универсальный способ лишить заемщика недвижимости. Уберечь себя от мошенников можно, только тщательно вычитывая документы и пользуясь консультациями юристов, если есть сомнения. А еще лучше – сразу отказываться от таких сделок, так как доказать в суде, что микрофинансовая компания не предупредила о дополнительных условиях договора, будет очень непросто.
