Ипотека или долгосрочный потребительский кредит наличными, оформленные на много лет, напрямую влияют на качество жизни заемщика. Желая быстрее рассчитаться с банком и снизить объемы переплаты, клиенты идут на досрочные погашения, особенно когда остается внести совсем немного средств. Что выгоднее – уменьшать срок или платеж? В идеале стоит обратиться в финансовое учреждение, чтобы оно рассчитало оба варианта, а потом сравнить их и выбрать наиболее выгодное для себя решение.
Доводы за уменьшение срока
Уменьшение срока будет удобно тем, кто оформил ипотеку с аннуитетным графиком. Когда этот вариант выгодный:
- половина суммы уже внесена и хочется быстрее рассчитаться с долгом,
- хочется уменьшить величину переплаты,
- планируется закрытие долга в первые 10 лет действия кредитного договора,
- финансовое состояние позволяет вносить большие суммы.
Таким образом, при наличии стабильного дохода и возможности комфортного внесения ежемесячного платежа выгоднее уменьшить срок кредита.
Чем отличается краткосрочный займ от долгосрочного?
Доводы за уменьшение суммы ежемесячного платежа
При уменьшении размера ежемесячного платежа срок кредитования останется первоначальным. Воспользоваться этим вариантом выгодно в нескольких случаях:
- нестабильное финансовое состояние с риском дальнейшего ухудшения,
- наличие свободной крупной суммы, но боязнь грядущих серьезных расходов в будущем.
Уменьшив размер платежа, можно снизить финансовую нагрузку на свой бюджет и избежать риска просрочек по взятым кредитным обязательствам, одновременно накапливая сумму для дальнейшего досрочного погашения.
Что же выгоднее – уменьшать срок или платеж по ипотеке? Точного ответа на этот вопрос нет, а перед принятием окончательного решения рекомендуем провести анализ своего финансового состояния. Важно, чтобы в любых обстоятельствах оставалась возможность отдавать не более 40% своего дохода и откладывать при этом небольшую сумму. Решение в каждом случае принимается индивидуально: кому-то важно меньше платить каждый месяц, а кому-то – снизить объем переплаты.
О других способах экономии на выплатах по кредиту можно прочитать в статье — Как рефинансировать займы
Оставить комментарий