Преимущества
- Отсутствие необходимости в положительной кредитной истории.
- Имущество остается у владельца на весь период действия договора.
- Предварительная заявка на заемные средства оставляется онлайн.
- Выдается до 70% от стоимости материального объекта.
Недостатки
- При совместной собственности требуется согласие всех владельцев на предоставление имущества в качестве обеспечения.
- При непогашении есть риск лишиться недвижимости.
Как получить займ в залог квартиры
С ноября 2019 года действует закон, согласно которому МФО запрещено выдавать займы физическим лицам под обеспечение жилья или доли в нем. Это предотвращает мошеннические действия и защищает граждан от потери единственного имущества. Однако кредит под залог квартиры срочно в Москве доступен индивидуальным предпринимателям, юридическим лицам и самозанятым при обращении в МКК, банки или кредитные кооперативы.
Для пользования заемными средствами клиент должен отвечать нескольким требованиям:
- гражданство России,
- временная или постоянная регистрация в одном из субъектов РФ,
- возраст от 18 лет до 70-75 лет,
- подтвержденный доход за последние 6 месяцев,
- наличие документов, подтверждающих право собственности.
Предоставление имущества в качестве обеспечения выступает для финансовых компаний как гарантия исполнения обязательств, поэтому в МФК и КПК можно взять займ под залог квартиры срочно без официального подтверждения доходов или занятости и даже при плохой кредитной истории. Срок рассмотрения заявки составляет 1-2 дня.
Какие требования предъявляются к квартире?
Компании не работают с неприватизированным жильем, которое еще не сдано в эксплуатацию, а также с объектами с обременением (невыплаченная ипотека или залоговый кредит). Основными требованиями к квартире выступают:
- исправное техническое состояние,
- степень износа не более 60% (дом не должен состоять на учете по программе сноса или капитального ремонта),
- наличие коммуникаций и санузла.
Документы для оформления микрозайма под залог квартиры
Для совершения сделки клиенту необходимо предоставить паспорт, а также документы, подтверждающие право собственности, — свидетельство о регистрации или выписку из ЕГРН с указанием собственника. Иногда финансовое учреждение дополнительно запрашивает:
- справку о доходах для подтверждения платежеспособности,
- брачный договор,
- СНИЛС,
- отчет об оценке,
- согласие супруга на сделку.
При наличии всей документации оформить экспресс-кредит под залог квартиры можно в течение дня.
Этапы получения
- Выбор компании. Надежная организация состоит в реестре Банка России и занимается финансированием легально. Наиболее подходящее предложение легко выбрать на этой странице.
- Составление заявки. Анкета на получение займа под залог квартиры в Москве заполняется онлайн. В ней указываются контактные и паспортные данные, прикрепляются сканы документов.
- Уточнение деталей сделки. Операции по оценке имущества и составлению соответствующего акта проводятся в офисе после осмотра объекта.
- Подписание кредитного и залогового договоров. После заключения сделки владелец имеет право пользоваться имуществом, не продавая его и не передавая в наследство.
Способы перевода и возврата средств
Самый быстрый способ взять займ под залог квартиры в Москве срочно – оформить перевод на банковскую карту, выпущенную российским банком. Деньги перечисляются моментально и доступны в день обращения. Для перевода также подходят электронные кошельки QIWI или Юмaни, сервисы «Зoлoтaя Кopoнa» и Contact, банковский счет.
Эти же способы используются для возврата задолженности в соответствии с графиком внесения платежей. При неисполнении обязательств имущество может быть продано по суду в счет выплаты задолженности.
