Займы под залог квартиры

Условия займов под залог квартиры

Займ под залог квартиры – удобный способ получить нужную сумму с минимальной переплатой по процентам. Программа финансирования рассчитана на граждан России, имеющих в собственности жилую недвижимость. Договор оформляется онлайн, а деньги переводятся на банковскую карту, расчетный счет или в электронные кошельки.

Преимущества

• Отсутствие необходимости в положительной кредитной истории.
• Имущество остается у владельца на весь период действия договора.
• Предварительная заявка на заемные средства оставляется онлайн.
• Выдается до 70% от стоимости материального объекта.

Недостатки

• При совместной собственности требуется согласие всех владельцев на предоставление имущества в качестве обеспечения.
• При непогашении есть риск лишиться недвижимости.

Как получить займ в залог квартиры

С ноября 2019 года действует закон, согласно которому МФО запрещено выдавать займы физическим лицам под обеспечение жилья или доли в нем. Это предотвращает мошеннические действия и защищает граждан от потери единственного имущества. Однако кредит под залог квартиры срочно в Москве доступен индивидуальным предпринимателям, юридическим лицам и самозанятым при обращении в МКК, банки или кредитные кооперативы.

Для пользования заемными средствами клиент должен отвечать нескольким требованиям:

• гражданство России,
• временная или постоянная регистрация в одном из субъектов РФ,
• возраст от 18 лет до 70-75 лет,
• подтвержденный доход за последние 6 месяцев,
• наличие документов, подтверждающих право собственности.

Предоставление имущества в качестве обеспечения выступает для финансовых компаний как гарантия исполнения обязательств, поэтому в МФК и КПК можно взять займ под залог квартиры срочно без официального подтверждения доходов или занятости и даже при плохой кредитной истории. Срок рассмотрения заявки составляет 1-2 дня.

Какие требования предъявляются к квартире?

Компании не работают с неприватизированным жильем, которое еще не сдано в эксплуатацию, а также с объектами с обременением (невыплаченная ипотека или залоговый кредит). Основными требованиями к квартире выступают:

• исправное техническое состояние,
• степень износа не более 60% (дом не должен состоять на учете по программе сноса или капитального ремонта),
• наличие коммуникаций и санузла.

Документы для оформления микрозайма под залог квартиры

Для совершения сделки клиенту необходимо предоставить паспорт, а также документы, подтверждающие право собственности, - свидетельство о регистрации или выписку из ЕГРН с указанием собственника. Иногда финансовое учреждение дополнительно запрашивает:

• справку о доходах для подтверждения платежеспособности,
• брачный договор,
• СНИЛС,
• отчет об оценке,
• согласие супруга на сделку.

При наличии всей документации оформить экспресс-кредит под залог квартиры можно в течение дня.

Этапы получения

1. Выбор компании. Надежная организация состоит в реестре Банка России и занимается финансированием легально. Наиболее подходящее предложение легко выбрать на этой странице.
2. Составление заявки. Анкета на получение займа под залог квартиры в Москве заполняется онлайн. В ней указываются контактные и паспортные данные, прикрепляются сканы документов.
3. Уточнение деталей сделки. Операции по оценке имущества и составлению соответствующего акта проводятся в офисе после осмотра объекта.
4. Подписание кредитного и залогового договоров. После заключения сделки владелец имеет право пользоваться имуществом, не продавая его и не передавая в наследство.

Способы перевода и возврата средств

Самый быстрый способ взять займ под залог квартиры в Москве срочно – оформить перевод на банковскую карту, выпущенную российским банком. Деньги перечисляются моментально и доступны в день обращения. Для перевода также подходят электронные кошельки QIWI или Юмaни, сервисы «Зoлoтaя Кopoнa» и Contact, банковский счет.

Эти же способы используются для возврата задолженности в соответствии с графиком внесения платежей. При неисполнении обязательств имущество может быть продано по суду в счет выплаты задолженности.